В истории с огородным кооперативом «Гвардеец-97» в Бресте произошел новый поворот. Как сообщили 19 августа власти и госСМИ, Александр Лукашенко согласился выделить его членам землю в Брестском районе, где они смогут создать садовое товарищество. Однако само решение на госсайтах найти не удалось. Неясно и многое другое: где именно будет новая земля, в какие сроки людям придется освободить старые участки и что в итоге появится на их месте. BGmedia восстановило хронологию этой истории, которая тянется уже несколько лет.
Читайте также: «Не прислушиваются, а соблюдают формальности». Власти Бреста отправили проект застройки Граевки на доработку
Сначала власти собирались забрать землю, но решение приостановили
«Гвардеец-97» находится на улице Октябрьской Революции, 100Б — на берегу Мухавца, рядом с Красным Двором. Это живописная зеленая территория у реки, фактически внутри Бреста.
История кооператива началась еще в конце 1990-х. Тогда участок площадью более 17 гектаров предоставили людям на пять лет исключительно для огородничества. Капитальное строительство и посадка деревьев и кустарников там не разрешались.
Однако временное пользование землей неоднократно продлевали на тех же условиях, и в результате кооператив существует почти три десятилетия. За это время на участках появилась многочисленная застройка.
По данным горисполкома на лето 2023 года, в «Гвардейце-97» насчитывалось 260 участков, причем более чем на 180 из них находились различные строения. Власти подчеркивали, что они появились в нарушение законодательства.
В начале июля 2023 года председатель Брестского горисполкома Сергей Лободинский встретился с членами кооператива. Из опубликованного властями фрагмента его выступления следовало, что некое решение относительно территории к тому моменту уже существовало, но его реализацию решили приостановить.
«Решение уже, так скажем, имеет законную силу. Единственное, что мы приостановили это действие с учетом того, что, ну, надо каким-то образом идти навстречу друг другу. Я для себя единственное понимаю, что пока мы сюда не войдем и нету понимания, что мы будем в рамках города строить, ну, зачем будоражить людей», — говорил Лободинский.
Из этой фразы следовало, что городские власти уже рассматривали освобождение территории, однако на тот момент сами еще не определились, что именно хотят там построить.
Тема не исчезла. В декабре 2023 года во время прямой телефонной линии Лободинскому позвонил 21 человек, причем сразу четыре обращения касались «Гвардейца-97». Чиновник заявил, что все вопросы находятся на контроле.
Читайте также: Власти Бреста дали «заднюю» — проект застройки на Востоке отправлен на доработку после скандала
В 2024 году объявили о решении Лукашенко оставить кооперативу землю
3 января 2024 года Брестский горисполком неожиданно сообщил «хорошую новость». По его информации, Лукашенко поддержал инициативу Брестского облисполкома и горисполкома и согласился «с предоставлением общественному объединению землепользователей и огородному потребительскому кооперативу «Гвардеец-97» земельных участков в Бресте для коллективного огородничества».
Из этого сообщения можно было сделать вывод, что многолетний земельный вопрос разрешился в пользу нынешних пользователей и они смогут остаться в городе. Однако опубликованного решения Лукашенко BGmedia обнаружить не удалось. В сообщении горисполкома была приведена лишь цитата из него.
А уже через год ситуация снова выглядела иначе. 31 января 2025 года Брестский горисполком обсуждал «план мероприятий по использованию высвобождаемых территорий» «Гвардейца-97» и общественного объединения землепользователей.
То есть землю, которую годом ранее власти обещали предоставить людям для огородничества в Бресте, теперь уже прямо называли «высвобождаемой». Почему за это время изменилась концепция и какое именно решение действовало на каждом из этапов, из сообщений властей неясно.
Лободинский рассказал о планах на территорию возле Мухавца
К лету 2025 года стало понятнее, почему земля «Гвардейца-97» представляет интерес для города. В интервью БелТА 24 июля Сергей Лободинский рассказывал о подготовке нового генерального плана Бреста. Возможности для территориального расширения города ограничены его расположением возле польской границы, поэтому власти рассматривают уплотнение и преобразование уже существующей застройки.
Одним из перспективных направлений Лободинский назвал берега Мухавца. По его словам, вдоль реки рассматривается размещение объектов «жилищного, общественного и рекреационного назначения». Отдельно он сообщил, что разрабатываются концепции развития ландшафтно-рекреационных зон в районе «Гвардейца-97» на улице Октябрьской Революции и расположенного рядом с Красным Двором объединения землепользователей.
Таким образом, речь идет о довольно привлекательной для развития Бреста территории: большой участок находится непосредственно возле Мухавца, в зеленой и живописной части города.
При этом конкретного проекта для земли «Гвардейца-97» Лободинский не назвал. Поэтому пока неизвестно, останется ли она преимущественно рекреационной или часть территории в перспективе могут использовать под жилье либо общественные объекты.
Примечательно и то, как долго город определялся с будущим этих 17 гектаров. Еще летом 2023 года Лободинский говорил, что нет понимания, «что мы будем в рамках города строить», а спустя два года власти все еще рассказывали лишь о разработке концепций.
Читайте также: «Весь Брест превратили в улей». За участок на Вульке, где сейчас мини-рынок, застройщик заплатил более 11 млн рублей
Теперь «Гвардейцу-97» все-таки придется переехать из Бреста
Новый этап наступил 19 августа 2026 года. После приема представителей «Гвардейца-97» горисполком сообщил уже о другом решении Лукашенко: членам кооператива выделят участки не в Бресте, а в Брестском районе и разрешат создать там садовое товарищество.
«Брестский вестник» также написал, что людям предоставили землю для нового садового товарищества и дадут время на решение юридических вопросов и переезд.
Однако ключевых деталей власти снова не раскрыли. Не сообщается, где конкретно в Брестском районе находится новая территория, сколько земли получит новое товарищество, всем ли нынешним членам «Гвардейца-97» хватит участков и сколько времени им дадут на переезд.
Не объясняется и судьба более 180 строений, о которых горисполком сообщал еще в 2023 году. Будут ли их владельцы обязаны снести за свой счет, предусмотрены ли какие-либо компенсации или другой механизм — в последних публикациях об этом ничего нет.
Публично доступного текста нового решения Лукашенко BGmedia также обнаружить не удалось. О его содержании известно только из пересказа Брестского горисполкома и государственных СМИ.
Что в итоге построят на месте «Гвардейца-97», все еще неизвестно
«Брестский вестник» пишет, что после переезда членов кооператива дальнейшую судьбу освободившегося участка будут решать отдельно. То есть даже сейчас окончательного публично представленного проекта для этой земли нет.
Пока наиболее конкретный ориентир — заявление Лободинского 2025 года о развитии возле «Гвардейца-97» ландшафтно-рекреационной зоны и более широкие планы города размещать вдоль Мухавца жилье, общественные и рекреационные объекты.
Не представлена в публичных сообщениях и позиция самих владельцев участков. Все основные сведения о многолетнем конфликте исходят от горисполкома и госСМИ. Последние сообщают, что представители кооператива поблагодарили руководство Бреста за найденное решение, однако развернутых комментариев самих людей — о переезде, судьбе построек и отношении к освобождению территории — опубликовано не было.
В итоге спустя более трех лет публичного обсуждения ситуация стала яснее только в одном: «Гвардеец-97» с нынешнего места у Мухавца должен уйти, а его членам предложат землю за пределами Бреста. Где именно им предстоит обустраиваться и что власти в конечном итоге сделают с освободившимися 17 гектарами живописной земли у реки, пока остается неизвестным.
Читайте также: В Бресте небольшой участок продали за огромные деньги застройщику, который уничтожает исторический центр
Будь на связи и в безопасности: подключи BGlobal VPN
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: